460 000 €
- Prix
- 395 000 €
À quelques minutes d’Orléans, sur la commune recherchée de Saint-Denis-en-Val, découvrez cette maison contemporaine construite en 2017, alliant lignes modernes et confort de vie. Développant 117 m² sur deux niveaux, elle séduit immédiatement par sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Dès l’entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie où cuisine ouverte, salon et salle à manger se fondent dans un espace harmonieux. De larges baies vitrées prolongent naturellement l’intérieur vers une terrasse et un jardin paysagé aux accents méditerranéens. Une pièce avec verrière type atelier, idéale en bureau ou chambre, apporte une touche de caractère et de convivialité. Cellier et buanderie complètent ce niveau.
À l’étage, trois belles chambres vous attendent, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain indépendante.
Implantée sur une parcelle close de 450 m², cette maison offre un extérieur soigné, facile d’entretien. Garage et stationnements sont également disponibles. Conforme aux normes RT 2012 (DPE C), ce bien en parfait état n’attend plus que vous.
Contactez Philippe VRAIN 06 68 20 11 01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 45560
Surface habitable (m²) 117 m²
surface terrain 450 m²
Surface loi Carrez (m²) 117 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2016
Copropriété NON
Prix de vente 395 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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