260 000 €
- Prix
- 298 480 €
Située à proximité du Jardin des Plantes, cette maison de 181m² répartie sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'espace et de flexibilité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards vous accueille et dessert une salle de jeux de 32m², modulable selon vos besoins (chambre, bureau, espace professionnel). Ce niveau comprend également un garage, une cave à vin et une buanderie. Le premier étage offre une cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis, une chambre, une salle de bains et WC séparé. Le deuxième étage, accessible par un palier propose deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau avec WC et un grenier offrant ainsi de nombreux espaces de vie et de rangement. Proche des commerces, écoles, lycée et transports, cette maison bénéficie également de la proximité du Jardin des Plantes, idéal pour des balades en famille ou entre amis. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et bien située. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Céline THAUVIN 06.21.05.21.04
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 670 € et 3 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 45100
Surface habitable (m²) 181 m²
surface terrain 242 m²
Surface loi Carrez (m²) 155,99 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue jardin des Plantes
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1984
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 298 480 €
Taxe foncière annuelle 3 081 €
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