449 000 €
- Prix
- 399 000 €
Bel appartement de charme de 121m2 (124m2 au sol) avec accès indépendant et une vue sur Loire imprenable. Une entrée avce ses carreaux de ciments anciens accède à une double réception avce sa cheminée, ses parquets chêne séparée par des colombages qui permettent deux espaces de réception plein sud, une grande cuiisne séparée et aménagée avec un accès sur la cour commune, un bureau et une salle d'eau . A l'étage, un palier accède à deux chambres et un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec ses toilettes. Un grand garage avec un accès direct dans l'appartement et une cave complètent ce bien d'exception. Situation idéale avec une superbe vue sur Loire, commerces à proximité, transports, Tram A et B place de Gaulle. Ce bien comprend 2 lots de copropriété ( Syndic bénévole , charges annuelles 50€) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.gerorisques.gouv.fr LOIRE IMMOBILIER- Véronique de LA PESCHARDIERE -06 87 44 81 84 -Agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le N° 521 550 772
Annonce proposée par un agent commercial
Code postal 45000
Surface habitable (m²) 124 m²
Surface loi Carrez (m²) 121 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue verdure
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1860
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Copropriété OUI
nombre de lots 5
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Taxe foncière annuelle 2 350 €
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