126 000 €
- Prix
- 130 000 €
EXCLUSIVITÉ – Quartier recherché des Beaumonts à Orléans Située dans le très prisé quartier des Beaumonts, à deux pas du centre-ville d'Orléans, cette petite maison de 41 m² offre un cadre de vie calme et privilégié. Nichée au milieu d’une venelle accessible, elle bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commerces, services et transports. Implantée sur un terrain de 369 m², cette maisonnette se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, d’un séjour et d’une chambre. Son agencement fonctionnel en fait un bien idéal pour un projet de rénovation sur mesure. De nombreux travaux sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de repenser entièrement éventuellement les espaces et surtout de valoriser le potentiel de ce bien. Que vous soyez investisseur, artisan ou particulier à la recherche d’un projet immobilier dans un secteur très recherché, ce bien constitue une occasion rare sur le marché. Le terrain, véritable atout, permet d’envisager différents aménagements extérieurs pour profiter pleinement d’un cadre verdoyant en cœur de ville. Une opportunité à découvrir rapidement pour les amateurs de rénovation souhaitant s’installer dans l’un des quartiers les plus appréciés d’Orléans. Contactez Philippe VRAIN 06-68-20-11-01
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 330 € et 3 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 45000
Surface habitable (m²) 41,20 m²
surface terrain 369 m²
Surface loi Carrez (m²) 41,70 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Terrasse OUI
Année de construction 1958
Quartier Madeleine
Copropriété NON
Prix de vente 130 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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