592 800 €
- Prix
- 749 000 €
Aux portes d’Orléans, à seulement 10 minutes du centre, se dévoile un ancien prieuré du XVIIᵉ siècle, véritable joyau du patrimoine, où élégance intemporelle et authenticité se conjuguent avec rareté. Cette propriété d’exception, chargée d’histoire, offre des volumes remarquables et une atmosphère unique, sublimée par la conservation d’éléments anciens et le caractère noble des lieux. Elle dispose au rez-de-chaussée de belles pièces de réception pensées pour une vie raffinée et conviviale. Puis une grande cuisine équipée et aménagée, une buanderie/chaufferie et des toilettes séparées. Tomettes, cheminées anciennes, doubles vitrages bois, hauteurs sous plafonds., volets intérieurs bois et possilités de volets extérieurs métalliques en parfait état) A l'étage, un escalier en chêne mène àun couloir qui dessert 6 chambres, possibilité d'agrandir les chambres, une salle de bains et une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, six chambres exposées plein sud très lumineuses, de deux salles de bains, À l’extérieur, le jardin arboré exposé plein sud constitue un écrin de verdure privilégié, propice au calme et à l’intimité, offrant un cadre de vie exceptionnel à l’abri de toute nuisance. Bien rare et confidentiel, ce prieuré s’adresse à une clientèle exigeante en quête d’un lieu d’exception, alliant prestige, histoire et art de vivre, dans un environnement privilégié aux portes de la ville. Une cave et un abri de jardin complètent ce bien . Informations et dossier sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE: D GES: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr LOIRE IMMOBILIER- votre agent commercial (RSAC N°521 550 772- greffe de ORLEANS) Véronique de LA PESCHArdiere Entrepreneur Individuel Tél: 06 87 44 81 84
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 550 € et 4 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 45000
Surface habitable (m²) 183 m²
surface terrain 545 m²
Surface loi Carrez (m²) 183 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 1
Vue sur les toits
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse NON
Nombre de parking 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1760
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 749 000 €
Taxe foncière annuelle 2 800 €
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