1 250 000 €
- Prix
- 1 025 000 €
Belle maison de 300m2 environ très lumineuse entièrement rénovée en 2017 esprit contemporain dans une des plus belles rues d'Orléans avec un espace extérieur vous permettant de passer de bons moments conviviaux. Belles hauteurs sous plafonds, volumes, ciments peints, doubles vitrages, vous entrez dans un espace généreux: salon-salle à manger cuisine semi-ouverte de 100m2 avec une magnifique verrière sur l'espace extérieur entièrement clos de murs et sans vis à vis, deux escaliers, vous permettent d'accéder aux étages qui se composent de 5 chambres, un bureau, 4 salles de bains. Une cave, une buanderie et un grand garage cimplètenet ce bien avec plususiers espaces vous permettant une autonomie. Idéale pour des collocations ou bureaux, Au coeur de la ville proche gare, tram, écoles, et tous commerces de proximité. Estimations des consommations énergétiques annuelles comprises entre 3080€ et 4290€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contacter Véronique de LA PESCHARDIERE :tél 06 87 44 81 84, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le N° 521 550 772
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 380 € et 4 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 45000
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 250 m²
Surface loi Carrez (m²) 300 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue toits
Nb de salle de bains 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1890
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 025 000 €
Taxe foncière annuelle 3 771 €
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